Обслуживание многоквартирного дома управляющей организацией

Среди целей управления многоэтажным домом выделяют необходимость создания благоприятных условий для проживания, вместе с обеспечением стабильной работы каждой системы данного объекта. Сегодня техническое обслуживание коммерческой недвижимости и контроль данной сферы находится в начале собственного развития, однако, уже сегодня имеются различные виды управляющих компаний.

Осуществляя выбор УК, важно уделить внимание определенным моментам – как давно управляющая компания жкх предоставляет услуги, какими активами располагает, находится ли в реестре управляющих компаний города. Данные моменты становятся основными, но также стоит поинтересоваться мнением о той или иной организации у существующих клиентов, вместе с посещением обслуживаемых ею объектов, познакомиться с ее сотрудниками.

Если выбор компании осуществлен, далее потребуется заключить договор на управление объектом. Нередко в данном документе допускаются некоторые ошибки. Хоть имеющийся жилищный кодекс и обладает рядом необходимых пунктов по содержанию услуг, ему должно уделяться особое внимание. Именно этот договор может стать дальнейшим предметом для споров и разногласий, в связи с допущенными в нем неточностями и особенностями. Так, стоит четко прорабатывать всю номенклатуру мероприятий, цену их выполнения, смысл услуг и их выполнение, а также все дополнительные услуги.

Такой процесс, как смена управляющей компании, может осуществляться в любое время. Данное решение может приниматься общим собранием собственников жилья. Важно добиться присутствия на собрании собственников, имеющих более 50% от общего количества голосов. К тому же, большинство обязано выступить за смену УК, что сделает решение окончательным и целиком правомерным.

Процедура смены УК довольно проста, и все нюансы подобной ситуации связываются с необходимостью фиксации имеющегося состояния дома, тех или иных недостатков при обслуживании, корректностью всех документов. Не следует опасаться сложностей, так как зарекомендовавшая себя управляющая компания, при приходе на объект, будет оказывать поддержку в процедуре завершения договорных отношений с прошлой компанией. Так, будет произведен анализ имеющегося состояния объекта, с выявлением недостатков использования разнообразных инженерных систем. Все это позволит УК выполнять собственные обязанности в точности с договором обслуживания.

Похожие материалы:

Чистота дома – дело рук профессионалов

Каждая хозяйка прекрасно знает, как много сил приходится приложить для того, чтобы дом выглядел самым уютным очагом семейного спокойствия в мире. Однако порой очень сложно уследить абсолютно за всем, …

Маникюр дома

Можно ли сделать маникюр дома? Этот вопрос волнует многих девушек: у кого-то нет времени на посещение салона, кто-то хочет сэкономить или не удовлетворен обычным набором услуг, которые предлагают маст…

Как работать дома и зарабатывать неплохие деньги

Для начала сам человек должен понимать, что он хочет найти. Есть много разных вариантов, например – основная работа на дому или же просто дополнительный заработок.  Любая работа на дому считается удоб…

Вывоз металлолома и демонтаж зданий и сооружений от компании «МеталлИнвест»

Всем известно, что металлолом - это чаще всего металлические конструкции различного вида, подлежащие дальнейшей переработке. Также к металлолому можно отнести разные металлические предметы и оборудова…

Что такое виртуальный секретарь и для чего он нужен?

В наше время невозможно кого-то удивить фрилансерствующими программистами или техническими писателями, которые будут предлагать собственные услуги только как аутсорсинг. Кстати, виртуальный секретарь …